房地产商虚假广告是否构成诈骗

房地产商假如开展虚假广告一定是组成诈骗的，依据我国法律规定组成诈骗的标准是诈骗方出自于有意诱惑受害人与其说签订法律行为，而且诈骗人存有有意歪曲事实引诱被告方受骗上当，这儿我告诉你们，假如房地产商虚假广告能找工商局房地产部门开展举报处理，还可以向有关行政机关开展投诉，或者直接向人民法院开展起诉。

开发商的虚假广告是否构成诈骗，视实际情况而定。假如开发人员有意虚假广告，或故意隐瞒实际情况，引诱顾客作出不正确的用意表述，则可能组成商业欺诈。商业欺诈的概念包含三个因素：经营人必须有有意虚假广告，或故意隐瞒实际情况；顾客有错误的用意；顾客的不正确用意必定与经营者的虚假广告相关。有意隐瞒真相中间必定存有逻辑关系。不然，不构成商业欺诈。

大家可以向315单位汇报或拨通政府热线。处理房地产商虚假广告的办法有五种：与营运商协商解决；要求消费者协会协商；向有关行政机关投诉；将和经营者的仲裁条款递交仲裁委员会开展诉讼；向人民法院提出诉讼。在买房情况下，买房者需要注意搜集买房合同、开发商的销售广告、使用说明、短视频、样板间相片、小区规划图等，做为日后维权的直接证据。

房地产商违法建筑由规划部门管理方法。违反规定建设的房地产商能够就违反规定基本建设向规划部门举报，规划部门将勒令房地产商终止违反规定基本建设。规划部门承担依法查处违法建筑，理应依法查处。规划部门不履行法定职责的，买房者能够往上一级规划部门或是地方政府进一步举报，但是不能提起行政诉讼。