小区物业费的扣除规范不一样公平吗

小区物业费的扣除规范不一样公平吗

小区物业费的扣除规范不一样其实是公平公正的，有一些楼幢是公司团购优惠，因此物业管理费也比本人买的划算一些，这对客户而言当然是不公平的状况，可是很有可能房屋建筑业的任务量不一样，因此收费标准低一些，这种实际上都可以自己申请办理业主委员会后开展商讨。

小区物业费的扣除规范不一样公平吗

物业管理费的扣除规范不一样是公正的，只需资费标准自身有效。物业管理费有差别关键因为是建筑类别不一样，差异的房屋建筑业的任务量不一样，例如独栋别墅地区较多的是公共区域比照一般住房必须更多的是物业工作，资费标准就需要高许多，详细的资费标准本住宅小区的物业公司全是有公开的，假如较多小区业主对物业管理费有争议的可以一起对物业管理提出要求，总数足够多得话更换物业都是还可以的。

物业交接是交到业委会或是交到新物业

物业交接是交到业委会，物业管理的物业管理工作转交是原物业管理服务组织将物业管理工作转交给该物业公司的业主委员会或物业管理产权单位以后，再由业主委员会或物业管理产权单位将物业管理工作转交给提前准备接手的物业服务企业，而不是原物业管理服务组织向提前准备接手的物业服务企业立即转交。

物业管理费合同违约金是否有最大限制

物业管理违约金的最大限制为不得超过造成损失的30%。在法规中，并没有违约金最高限额的要求，但如果承诺的罚息太过高过导致的损害的30%，本人能够申请法院或是仲裁委员会给予适度降低。