福建漳州公积金可以付首付真的假的

福建漳州公积金可以付首付真的假的

个人公积金是购房时非常主要的存有，很多人假如个人公积金合乎资质得话，一般购房都是选用公积金房贷，而现如今福建省漳州公积金可以付首付款，这一信息一出，坚信很多人一定会挑选公积金买房购房吧！

福建省漳州公积金可以当首付款是确实，福建省漳州市住宅和城乡建设局发布通知，自2022年5月13日起，个人公积金可同时用以付款购房首付，买房员工（含一共有）以及另一半在漳州市地区内选购新创建商住楼（含共有产权住房、限价房等配股型保障房）的，可向市人民政府提交申请。公积金个人公积金获取核心公积金（含房补）用以付款购房首付。在信用额度层面，提现总金额不能超过《商品房销售合同》承诺的首付款。

公积金房贷的确比商贷划算，缘故如下所示：

1.减息：

公积金房贷实行中央银行货款利率，在中央人民银行发布的货款利率中，五年以上个人公积金货款利率为3.25%（第二套贷款利率）公积金房贷是利率的1.1倍）。商贷则以相对应时间的LPR为价格标准大大加分产生。5年以上的LPR价格为4.45%，每一个金融机构的基准点不一样。

由此可见，商业贷款利率远远高于公积金房贷，并且年利率越高，造成的贷款利息就越大，顾客的还贷压力也就越重。

2.减少首付款：

商贷一般规定首付款不低于房子价格总价格的30%（实际可资询本地支行在线客服）；而公积金房贷要求，总建筑面积不超过90平米的房子，最少首付款最少可以超过20%。，总建筑面积90平方米，最少首付款仅需30%。

恰好是由于公积金房贷要求的房贷首付比例越低，凑够的钱就越低，顾客的资产工作压力也不会很大。

公积金借款可以用里边的钱结清，但有关客户必须申请办理公积金还款业务流程。例如，她们可以按照自身的实际情况挑选信用卡年费或月租费。

如顾客未申请办理公积金还款服务项目，金融机构不容易立即从用户的个人公积金中扣费还款住房贷款利息，只能从关联的还贷信用卡中扣减顾客的资产。顾客还款抵押贷款的本钱和贷款利息。

公积金房贷后，第一个月的还贷或是必须用顾客自身的钱还，而个人公积金的还贷一般是以下月逐渐。