抵账房是商住楼吗

抵账房是商住楼吗

抵账房其实就是商住楼，一般是必须根据网签后再完成后边一系列使用的。抵账房都是靠谱楼盘，仅仅房地产商现阶段帐户上没钱，才质押给了金融机构。那样，买抵账房网签备案了有什么用？一起来看看拜客生活网产生的详细介绍吧！

抵账房是商住楼吗

抵账房一般是商住楼，所说抵债商住楼，一般指房地产商因为某种原因无法按时偿还开发设计住房贷款或与工程建筑相关的资金，而用商住楼折抵了所欠负债。这种房屋假如手续齐全，是可以选购的。

买抵账房网签备案了有什么用

买抵账房网签备案了有效，但网签合同具体内容理应都写清楚。抵账房就是房地产商用以抵给工程项目建筑施工单位、原料商、股权质押融资方等的房屋。选购抵账房存在的风险是比较大的，因此，买房者在选购时，一定要选购手续齐全的抵账房，防止导致不可挽回的财产损失。

抵账房有什么风险

1、抵账房的产权年限难以申请办理备案出来，造成小区业主没法得到房屋的使用权，也就是房子只有自身定居，不可以发售买卖交易。

2、当房地产商并没有按时偿还的情况下，非常容易造成金融机构将房子取回，质押还款。倘若小区业主想得到房屋所有权，就代表着自己要替房地产商还款，再来向房地产商追索。