小区业主车辆没车位物业有权不让停车么
有权,小区物业公司是服务本小区所有业主的,不会因为个别业主的方便损害其他业主利益的,既然没车位了,那么只能停放在非车位,间接导致了路面非法占用,继而损害了其他业主的利益。所以物业有权阻止非车位停车。
小区业主如何委托业委会把物业换掉呢?
其实也不麻烦,三步就搞定了:
第一步:选举业主委员会业主委员会是由业主选拔出来,代表业主集体利益的一个组织。由业主委员组织召开更换物业的业主委员大会,需要半数及以上业主同意,才能更换物业公司。
第二步:解除现有物业公司当《物业管理委托合同》所约定的事由出现造成需要更换物业管理企业,可以由业主委员会根据《物业管理委托合同》的约定直接进行,也可以由业主委员会根据业主或者物业使用人的投诉,进行具体运作之后,解除与物业管理企业的合同。
第三步:选聘新的物业公司选中新的物业公司之后,业主委员会应将其基本情况和与其鉴定的物业服务合同的服务内容、范围、标准以及价格等主要内容在物业管理区域的显著位置向全体业主公示。
买的老的小区的房子,小区以没车位不给办理包月,先不让车子进小区,现在不让车子在小区过夜,大神求解
1、老小区建设的时候不一定配置有很多车位。那么物业这样做是无法的,只能是按先后顺序给业主办理包月。
2、无法办理包月,你可以考虑包年,找物业经理进行沟通。这要看你的处事方式了。
3、看附近有没有可以包月的车位可以办理。
小区物业不给办理停车月卡可以报警处理么?
答:小区物业不给办理停车月卡可以报警处理的
请继续追问你是属于租房客,在深圳你们属于“特殊公民”,并且你在小区不是业主,业主的权利你也不能享受而是通过房东申请享受,所以这事最好房东出面找业委会找物业协商解决,否则自己即便想通过法律维权在受理环节就会不了了之。不是报警,是法院见。