二手房压价能砍十万吗

买卖二手房是一门学问，商家想天价售出自己的房子，顾客想廉价选购自己的房子，不管顾客或是商家，心里都会有一个理想化价格去买房卖房。那样，在买二手房压价时一般可以砍多少啊？主要是看小区业主急不急着卖，及其房屋总价格是多少，这样才好分辨。

二手房,一般超出50万的房子压价能够砍掉3万到5万元左右,其实就是10%上下

二手房超出100万元以上的房屋,一般我们能砍5万到10万元左右,都是总房价的10%上下

实际压价应当跟中介公司说，让他们去和顾客砍价钱。

看房总价格了压价，如同上面说的，不同类型的价钱压价也就不一样，可以多砍一点，后边不好再慢慢加。

这个没有结论，中介公司是依据房东的规定挂的，有些急卖，挂的低，有些不着急的挂的高些，因此需要跟中介公司去聊近期卖价多少钱及其这个价其背后的房屋状况，中介公司当然要拉升你费用预算，随后拼了命打击房东的价钱，推动交易量。总的来说，砍价是多少并没有结论，去看看最近卖价就会有铺了。

1、急切售出，在房地产业上，好多人由于各种原因:急卖就是为了拯救企业、家里有人病了急用钱，离婚的夫妻正忙着分床等这些事情必须卖房的人赶快下手，往往因为急于结算，减价三十万、五十万，乃至一百万都不奇怪，这个时候的小区业主通常就要立刻卖出，减价几十万都是非常容易的。

2、假如房子的户型、楼房、房屋朝向、室内装修都不好，每一个房屋都是有自己的优缺点，在与业主商谈时，能够把握住房屋的缺陷，与业主阴谋，即减少价钱。

3、还有其他的缺陷，例如债务问题、买卖期限少等，但这些房屋提议一般人假如没能力处理事情，这种房屋是不能够碰的。由于假如你处理不好，每一个难题全是一个大坑，买对一套房，可以少奋斗十年，但选错一套房，还可以让你白奋斗十年。