家里进贼可以不交物业费吗

家里进贼可以不交物业费吗

现在小区安保设施都比较完善，到处都是监控，按理说是很少进小偷，如果家里进贼，是自己门窗没有锁好导致是不关物业什么事的，物业不需要负责，也不能以这个为借口而不缴纳物业费。

家里进贼不可以不交物业费。被盗造成财产损失和拖欠物业费是两种不同的法律关系。物业公司与业主签订了物业服务合同，物业公司按照合同约定提供物业服务，业主应当按照约定交纳物业费。如果家中被盗物业有责任，那么可以找物业赔偿。

《物业管理条例》第三十五条应当按照物业服务合同的约定提供相应服务。物业服务企业未履行物业服务合同约定，造成业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

第六十四条违反物业服务合同，业主逾期不缴纳物业服务费的，业主委员会应当督促其限期缴纳；逾期仍不支付的，物业服务企业可以向人民法院提起诉讼。

小区里面丢失东西的话，还是要看你丢失的是什么物品，如果是你自己忘记关窗户，或者是自己掉的东西，那这个是你自己的问题，正常跟物业是没有责任关系的。如果是小区他没有进行到自己的业务，对于这种外来车辆出入登记记入，还有外来人员登记记入，监控是否正常运行，如果小区的物业把自己的事情都做到位的话，那跟物业是没有关系的。

交房后物业费就开始算了，不管业主是否入住都需要算物业费，不过交物业费的情况还是看个人了，一般是交房的时候开发商就要收物业费，这个时候交比较常规。如果不入住的话，某些物业公司可能支持办理空置，可以去小区物业问问。另外部分地区也有相关的空置减免规定，比如湖南有自2022年5月15日起施行五年的，空置房物业费不超过90%的政策。