全款买房会消耗购房资格吗

全款买房会消耗购房资格吗

全款买房的人都是比较豪气的，今年全款买房的开发商可非常喜欢，还会赠送许多福利，并不会取消购房资格。那么，全款买房契税更多吗？其实并不会，除非你是二套房，首套房是不会的。

全款买房是会消耗购房资格的，当购房合同网签以后就失去了一次购房资格，如果所在城市有限购并且购房时间间隔限制，那么全款买房以后就暂时不能再买房了。如果要恢复这次购房资格也很简单，只需要撤销网签就可以了，但是房子交付的就不行了，而且撤销网签会失去刚需买房的优势。

全款买房契税不会更多，交纳契税是按照房子合同价格或是评估价乘以税率得出的，如果房子信息完全一样，那么全款买房和贷款买房的契税也是一样的。决定契税的有房子的类型、房子的面积、购房的次数、房子的总价和当地的税率，付款方式是不会对契税产生任何影响的。

全款买房的时候现房和期房交房需要等待的时间是不同的。现房是已经建设完工的房子，办理完过户之后一般就可以交房了。而期房因为尚未完工，交房时间并不定性，要根据开发商的规定和进展进度，不同楼盘情况不同，具体交房时间以合同约定为准。