中国公积金购买第二套房规定

中国公积金购买第二套房规定

在了解了中国目前的公积金购买第二套房的规定后，许多人后悔用住房公积金购买第二套房，因为与购买第一套房相比，购买第二套房的首付比例和贷款利率更高，即折扣较小，整体上不划算。

与公积金购买第一套房相比，购买第二套房享受的折扣较少，限制较多（公积金购买第二套房）：

1.根据国家要求，购买第二套房的首付高于购买第一套房的首付，最低为40%（部分地区甚至60%，以当地政策为准）；还款率也高于购买第一套房，贷款金额不得超过购买房地产价值的60%。

二、用住房公积金购买二套房的，不得再用住房公积金购买三套房。

3.最长贷款期限为30年，贷款期限与贷款人年龄之和不超过70年。

注意，用住房公积金买二套房是有条件的:

1.购买第一套房时，不使用住房公积金，也不使用住房公积金贷款购买第一套房，只有在贷款还清后才能购买第二套房。

2.如果第一套房是用商业贷款买的，正在抵押，对用公积金买第二套房没有影响。